Som en del af dit bud, vil du kræve at afsløre størrelsen på din udbetaling. Endnu en gang er det muligt at sælgeren til at vurdere din risiko for at få et boliglån. Det er lettere at få godkendt til et realkreditlån, når du laver en større udbetaling. Den garanterede retningslinjer er mindre streng.
Rentesats
En anden grund til at tælle finansiering oplysninger i dit tilbud, er at forsvare dig selv. Hvis renten pludseligt blev volatile og stige hurtigt, som det undertiden
Samtidig ville sælger sandsynligvis ønske at se, at du har en vis fleksibilitet i finansieringen udtryk, som du er ivrig efter at acceptere. Hvis renten er i øjeblikket på otte procent og du peger på dette er den højeste sats, du ville acceptere, vil du være i stand til at annullere kontrakten uden bøde, hvis renten steg forbi dette punkt. Sælgeren vil lide, fordi de har mistet værdifulde marketing tid og kunne have gjort deres egne planer er baseret på held at lukke transaktionen.
Sælger Finansiering
Et andet sjældent anmodning at få sælgeren "carry back" et nyt lån for at hjælpe lette dit køb af deres hjem. I de tilfælde, hvor sælgeren ikke kræve, at samtlige indtægter fra deres salg med henblik på at købe deres næste hjem, er dette en mulighed. Fordelen for køberen, er, at ved at kombinere din ned betaling og den anden realkredit fra sælger, kan du blive i stand til at skye betale pant forsikring og spare dig selv nogle penge.
Hvis en sådan carry-back er en del af Deres forslag, skal du medtage de ord du ønsker at betale på et sådant andet pant. Husk på, at dit første fundats långiver skal vide disse oplysninger så de kunne tegne dine lån, og de har sikre minimumskrav. Den mindste løbetid andet pant kan være fem år. Den mindste betaling kan være "kun have interesse." Længere pant vilkår og betingelser.
Cash Tilbud
Hvis du er en af de sjældne personer, der foretager en kontant tilbud om at købe en bolig, er det fornuftigt at give noget dokumentation med dit bud, som viser du har midlerne tilgængelige. Et udtog vil være fint. Hvis du er nødt til at bosætte aktier eller andre aktiver, skal dit tilbud give en tidsplan for, hvornår du ville give bevis har du konverteret aktivet til kontanter.
Andre Finansiering Detaljer i dit tilbud
Deres tilbud skal også holde oplysninger om, hvorvidt du er at opnå en fast eller en fleksibel rente realkreditlån. Det skal også meddele, om du ønsker en konservativ finansiering eller opnå en VA eller FHA lån.
No comments:
Post a Comment