en masse mennesker tror, at alle realkreditlån er modelleret på samme måde (fem år tidsbegrænset), og at deres realkreditlån problem er begrænset til at forhandle den bedste rente.
Hvorfor er det "5 af 5" (terme 5 ans fixe) strategi så almindeligt? Jeg forestiller mig, er det nok fordi det har været den mest alm
(BEMÆRK: Hvis det er dyrere for os, er det mere rentabelt for bankerne!)
Beskrivelse
Så hvad er dette populære strategi? Som navnet fortæller os, er det metode, som du tager ud et femårigt fastforrentet boliglån og derefter når at pant kommer skyldige du forny med en anden fem år tidsbegrænset realkreditlån. Hvis du spørger en bank om rentesatser, vil de give dig den femårige tidsbegrænset rente, uden overhovedet at spørge om, hvad slags pant, du søger.
Er der fordele ved at "5 med 5" pant strategi? Ja, der er visse fordele, og de er:
o Det er nemt fås ved henvendelse til næsten enhver låneinstituttet
o Det er en meget konkurrence om denne type af lån
o Dine betalinger vil ikke ændre for 5 år
o Det er en nem system at forstå
o Der vil ikke være renteændringer indtil udgangen af den femårige periode
Ulemper
havre løbetiden på lånet, vil du have en ny rente, og du er nødt til at forny med denne sats
ÖDet sandsynlighed for, at du vil få en betydelig stigning i boliglån betalinger hvert femte år
OIF du ønsker at betale din pant off inden udløbet, vil der være hårde straffe
Hvornår skal bruge "5 med 5"-strategi
Generelt ville det være meget sjældent, at hver gang du forny dit realkreditlån ville falde sammen med et tidspunkt, hvor renten var meget lav. Hvis du kunne være sikker på, at der i fem år, satser-Taux interesse hypothecaire - vil ikke være højere end de er nu, så ville det være en rigtig god idé.
Men hvis du tror at fragtraterne i løbet af de næste 5 til 10 år vil være højere, der er en bedre strategi (se langsigtede strategi), og hvis du tror at fragtraterne vil forblive stabile eller endda gå lavere, er der en bedre strategi for at (se variabel strategi), og selv om du ikke er sikker på, om rum vil risego op eller falde, er der en bedre strategi for at (kontakt os for at).
Måske ved nogle chance for du ved, at du vil gå i præcis fem år, eller har du præcis fem år tilbage på din pant eller ved du, at du gerne vil refinansiere netop fem år, kan denne strategi være for dig.
Konklusion
Før valget af samme - hypotheque - boliglånet som resten af landet, eller den ene, at din bank vil have dig til at vælge, tage sig tid til at undersøge og analyse alle de andre strategier. Consult et realkreditlån konsulent, der virkelig forstår de forskellige strategier, før du foretager dit valg.
Det er et vigtigt valg!
No comments:
Post a Comment